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Solide Kapitalanlage im begehrten Kult-Kiez

10781 Berlin (Schöneberg), Habsburgerstraße 8 10781 Berlin (Schöneberg), Habsburgerstraße 8 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Dielenboden, Zentralheizung
679.000 € 
Kaufpreis
170,45 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
679.000 € 
Kaufpreis
170,45 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Hausgeld
453 €

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2eph74x
Referenznummer: C1780

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1905

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Gas, Strom
Endenergiebedarf 126,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 18.12.2026

Willkommen im Schöneberger Kult-Kiez

Die vermietete 5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und hat eine Wohnfläche von etwa 170m². Hohe Decken, schöne Parkett-/ Dielenböden sowie geschmackvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln schon beim ersten Betreten der Wohnung eine angenehme Altbau-Atmosphäre.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der sehr begehrten Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 1.OG
. Zimmeranzahl: 5
. Wohnfläche: ca. 170,45 m²
. Bad: gefliestes Duschbad mit Fenster
. Balkon: 2
. Kammer: Ja
. Nettokaltmiete: 1.136,90 EUR
. Betriebskosten: 280,00 EUR
. Gesamtmiete: 1.416,90 EUR

. Wohngeld: 453,00 EUR
. Objekt-Nr: C 1780 / WE 14

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

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Lage

Habsburgerstraße 8
10781 Berlin (Schöneberg)

Umzugskosten berechnen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Besonders der Winterfeldtplatz mit seinen Querstraßen wie die Winterfeldtstraße, Maaßenstraße oder Goltzstraße bieten eine traditionsreiche Cafe- und Kneipenszene.

An Samstagen hat sich der Markt auf dem Winterfeldtplatz mit seinen vielen Ständen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern entwickelt. Darüber hinaus floriert rund um den Winterfeldtplatz auch ein sehr umfangreiches Angebot verschiedener Antiquariate.

Berlin (Schöneberg)
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