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Exclusiv-Verkauf! Großzügige Wohnung für touristische Vermietung in Gerlos.

6281 Gerlos 6281 Gerlos Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
595.000 € 
Kaufpreis
119,98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
595.000 € 
Kaufpreis
119,98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

3,00% des Kaufpreises
zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2d7lz48
Referenznummer: 1228

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Nach Absprache

Baujahr 2009

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
91,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,03 kWh/(m²·a)

"Schneesicherheit" ist in Gerlos nicht nur ein Versprechen, sondern Garantie. Direkt vom Ort steigen Sie in das weitläufige Skigebiet der Zillertal Arena zu. 143 Pistenkilometer und 51 moderne Liftanlagen von 1.300 m bis 2.500 m Höhe begeistern von Anfang Dezember bis Ostern.

Diese Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2009 errichtet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, dies zeichnet sich durch eine hochwertige Designer-Küche mit Miele-Geräte und moderne, geräumige Bäder aus. Das geräumige gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für Familien mit Kindern und hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Zudem verfügt sie über 2 Parkplätze und ein Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren können.

Die Wohnung wird professionell betreut. Sie müssen sich um nichts kümmern, Kontakt mit den Mietern/Urlaubern, Reinigung & Schlüsselübergabe ist bereits arrangiert.

Die Wohnung unterteilt sich in: Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Betriebskosten (Stand Jan 2017): 582,- pro Monat (inkl Heizung, Warmwasser, Rücklage, Strom, Internet/TV)

HWB: 91 kWh/m²a; fGEE: 1,03

Anzahl der Badezimmer: 2
2 Stellplätze

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner:

Mag. (FH) Gerard Mayer

+43/ (0) 676/ 475 78 78

Zum Teil nur eingeschränkt möglich, wenn nicht vermietet flexibel, bei Vermeitung nur Samstags bei Urlauberwechsel.

Lage

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