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37139 Adelebsen 37139 Adelebsen Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
218.190 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
218.190 € 
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
218.190 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2bk634e
Referenznummer: 7

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Flair 134

Ein „Familien-Nest“
Ein Nest gibt Wärme, Geborgenheit und Wohlgefühl. Und so ist es auch bei unserem Einfamilienhaus FLAIR 134: massiv gebaut, nicht zu groß und nicht zu klein, behaglich zu bewohnen, mit eigener Note und Ausstrahlung. Denn das bedeutet „Flair“.

Die offene Diele mit dem Treppenaufgang führt ins Herzstück, das große Wohnzimmer. Hier ist viel Platz für gemeinsames Essen, Spielen, Unterhaltung und Zusammensein mit Gästen. Zwei bodentiefe Fenster und eine große Glastür durchfluten den Raum mit Licht und geben freien Blick in Ihren Garten. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für die gemütliche Essecke, den beliebten Treffpunkt am Morgen. Der Hauswirtschaftsraum gegenüber ergänzt sie in ihrer Funktion und erleichtert das Arbeiten.

Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer verschiedener Größe, das Elternschlafzimmer und das Bad. Die Räume sind behaglich und geben den Bewohnern viel „Spielraum“ für Arbeit und Muße im „eigenen Reich“. Das Bad ist groß und lässt es an nichts fehlen. Das FLAIR 134 ein „Nest“ und noch ein wenig mehr.

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten)

-Grundstückssuchservice
-Unabhängiger Finanzierungsservice
-Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
-Bodenplatte und Erdarbeiten
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich nach Absprache möglich
-Regionale Betreuung durch Town & Country Haus – Partner vor Ort
-Schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
-Blower Door Test
-Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung

-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-3-fachverglaste Klimaschutzfenster
-Innentüren in verschiedenen Dekoren
-Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Verwendung von Markenprodukten
-Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
-Hochwertige Massivholztreppe
-Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
-ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket

-Bauakte
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
-12 Monate Festpreisgarantie
-TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
-Bauzeitgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
-20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Der Preis setzt sich zusammen aus Grundstückspreis (35.700€) und Hauspreis (182.490€). Die Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Für jeden Haustyp können Eigenleistungen eingebracht werden.

Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Wir helfen Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen – mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim.

Gerne laden wir Sie zu einem Arbeitstermin in unser Musterhaus ein. Dort können wir uns in Ruhe unterhalten und wir können Ihr Haus so zusammenstellen, wie Sie es sich wünschen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, ein Town & Country Haus ganz in Ruhe und in Natura zu besichtigen.

Das Grundstück befindet sich in wunderschöner ruhige Lage am Ortsrand von Adelebsen mit traumhaftem Blick auf die nähere Umgebung. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit, ärztliche Versorgung und die Nähe zu Göttingen zeichnen diesen attraktiven Ort aus.

Adelebsen
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