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Top Büro in 9. Bezirk.

1090 Wien 1090 Wien Zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
489.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qz334m
Referenznummer: OBGC20190615094912222fc0fb309b1

Baujahr: 2019

Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
32,01 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,85 kWh/(m²·a)

Exklusives Wohnen - das kommt von perfekter Planung und bester Bauqualität.

Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben die Möglichkeit etwas zu erwerben, das seinen Wert nicht verliert? Luxuriös und exquisit, so lässt sich diese Immobilie am besten beschreiben.

Über die Lage braucht mann nicht viel reden man muss es erleben.

Ausgesuchte Materialien erzeugen dabei höchsten Komfort und erhalten die ursprüngliche Ausstrahlung des Wiener Zinshauses. Die 17 Wohnungen zwischen 40m2 und 100 m2 erstrecken sich über fünf Regelgeschoße sowie ein neu ausgebautes Dachgeschoß. Großzügige Dachterrassen, Sonnenbalkone, Loggias und Gärten   bringen den Wohnraum zudem ins Freie. Die zentrale Lage und unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr halten die Wege gering - sowohl zum Arbeitsplatz in der City als auch hinaus an die grünen Grenzen Wiens. Gartenpalais Liechtenstein, AKH und Franz-Josefs-Bahnhof sind in Ihre Nähe. Der perfekte Mix für ein urbanes Leben. Über die Lage braucht mann nicht mehr reden man muss es erleben.

IN DEM WOHNBAUPROJEKT STEHEN NOCH FOLGENDE WOHNUNG ZUR VERFÜGUNG:

Exklusives Wohnen - das kommt von perfekter Planung und bester Bauqualität.

Das qualitative Wohnen ist selten heutzutage. Wann bekommt man im Leben die Möglichkeit etwas zu erwerben, das seinen Wert nicht verliert? Luxuriös und exquisit, so lässt sich diese Immobilie am besten beschreiben.

Über die Lage braucht mann nicht viel reden man muss es erleben.

Ausgesuchte Materialien erzeugen dabei höchsten Komfort und erhalten die ursprüngliche Ausstrahlung des Wiener Zinshauses. Die 17 Wohnungen zwischen 40m2 und 100 m2 erstrecken sich über fünf Regelgeschoße sowie ein neu ausgebautes Dachgeschoß. Großzügige Dachterrassen, Sonnenbalkone, Loggias und Gärten   bringen den Wohnraum zudem ins Freie. Die zentrale Lage und unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr halten die Wege gering - sowohl zum Arbeitsplatz in der City als auch hinaus an die grünen Grenzen Wiens. Gartenpalais Liechtenstein, AKH und Franz-Josefs-Bahnhof sind in Ihre Nähe. Der perfekte Mix für ein urbanes Leben. Über die Lage braucht mann nicht mehr reden man muss es erleben.

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TOP
WOHNFLÄCHE
 
LOGGIA+TERRASSE+GARTEN
VERKAUFSPREIS

 
 
 
 
 

EG
 
 
 
 

Top 1
72,82m²
 
T47,75m²  Büro/Ordi
488.000,00 €

Top 2
40,06m²
 

T35m²  Büro/Ordi
 

283.000,00 €

 
 
 
 
 

1. OG
 
 
 
 

Top 3
54,35m²
 
T 15,17m²
375.000,00 €

Top 4
79,42m²
 
L 5,10m²
492.000,00 €

Top 5
38,87m²
 
L 4,97m²
263.000,00 €

 
 
 
 
 

2.OG
 
 
 
 

Top 6
54,35m²
 
T 15,17m²
verkauft

Top 7

79,42m²
 

 

L 5,10m²
 

516.230,00 €

Top 8
38,05m²
 
L 6,33m²

verkauft

 
 
 
 
 

3.OG
 

 
 
 
 

Top 9

54,35m²
 

 

T 15,17m²
 

424.000,00 €

Top 10
71,75m²
 
T 46,04m²
verkauft

Top 11
38,05m²
 
L 6,33m² 
verkauft

 
 
 
 
 
 
 
 
 

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LOGGIA+TERRASSE+GARTEN
VERKAUFSPREIS

 
 
 
 
 

4. OG
 
 
 
 

Top 12
54,35m²
 
T 15,17m²
443.000,00 €

Top 13
79,42m²
 
L 5,10m²
verkauft

Top 14
38,87m²
 
L 4,97m²
verkauft

 
 
 
 
 

5.OG
 
 
 
 

Top 15
54,35m²
 
T 15,17m²
verkauft

Top 16

79,42m²
 

 

L 5,10m²
 

verkauft

Top 17
38,87m²
 
L 6,33m²

324.000,00 €

 
 
 
 
 

1.DG
 

 
 
 
 

Top 18

62,39m²
 

 
T 37,75m² B 9,55m²
680.000,00 €

Top 19
59,77m²
 
T 8,64m²
verkauft

KFZ Stellplätze
 
 
1-7 je.

40.000,00 €

 

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Gavrilov Vlatko
Auventum /Primium Real Estate GmbH
Marc-Aurel-Straße 4, Top 5
1010 Wien
Mobile: +43 664 889 39 338

gavrilov@auventum.at
www.auventum.at [http://www.pbw-immobilien.at/]
 
 
 
 

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnfläche: 72,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 45,74 m², Bundesland: Wien

Lage

Zentral gelegen. Gartenpalais Liechtenstein in der Nähe. In zwei Stationen mit der Strassenbahn erreichen Sie die U-Bahn Linien U4 oder U6.

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