Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

RESERVIERT !! Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Loggia

9020 Klagenfurt am Wörther See 9020 Klagenfurt am Wörther See Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
136.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
136.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
136.000 €

Provisionspflichtig, Lt. Maklerhonorarordnung
Lt. Maklerhonorarordnung

Online-ID: 2qwh54m
Referenznummer: 5825

Etagenwohnung
8. Geschoss

Baujahr 1953

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,40 kWh/(m²·a)

- Parkett- und Fliesenböden
- Küche teilmöbliert
- ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) // Warmwasser über E-Boiler
- Kunststofffenster (Zwei-Scheiben-Verglasung) mit Jalousien
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Bidet // WC separat

Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Loggia in Messe-Nähe!!


Die Wohnung ist im 8. Obergeschoss des Hauses situiert und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Durch die gute Ausrichtung und die Sonneneinstrahlung sind helle Räume garantiert.

Das Wohnzimmer mit der verglasten Loggia ist das Herzstück der Wohnung und verleiht diesem zusätzlichen Charme der zum Wohlfühlen einlädt.

Hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung und die Möglichkeit, diese auch als Anlageobjekt zu nutzen.

rd. 92 m² Wohnfläche
rd. 5 m² verglaste Loggia
Kellerabteil

Baujahr: 1958 // Wohnungssanierung: 1995
Gebäude thermisch saniert: 2010

Betriebskosten: rd. EUR 340,- / Monat inkl. Heizung, inkl. Rücklage

Kaufpreis: EUR 136.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See

Umzugskosten berechnen

wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt; Süd-West-Ausrichtung

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.