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Geschäftsfläche 285m2 - 1210 Wien Trillerpark Bürohaus - Provisionsfrei!

1210 Wien, Floridsdorf (21., Floridsdorf) 1210 Wien, Floridsdorf (21., Floridsdorf) Zur Karte
4.224,70 € 
Gesamtmiete
285,55 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.224,70 € 
Gesamtmiete
285,55 m²
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
4.224,70 €
Nettomiete
3.141,05 €
Betriebskosten
699,59 €
Heizkosten
nicht in Gesamtmiete enthalten
Umsatzsteuer
384,06 €

6,00 BMM

lt. Maklerverordnung

Online-ID: 2qw4r49
Referenznummer: O2100126151

frei ab sofort


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
80,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
12,43 kWh/(m²·a)


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 3.141,05 EUR

TOP Geschäftsfläche mit 285,55 m²

Das Bürohaus liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße / Ecke Trillergasse. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 31, Autobus 36A, 5 Fernbuslinien und Schnellbahnlinie S3.

Monatsmiete € 11,00/m² + € 2,45/m2 BK + USt. (Gesamtbelastung € 3.840,65 + USt.)

Konditionen:

Kaution 6 BMM (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit ab sofort
Unbefristetes Mietverhältnis
5 J. Kündigungsverzicht

Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung kann ich Ihnen gerne zur Einsicht übermitteln.

Monika Bogner
M: 0043 699 184 100 14
E-Mail: monika.bogner@immo-company.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.!

Gesamtfläche: 285,55 m², Ladenfläche: 285,55 m², Bundesland: Wien

Lage

1210 Wien, Floridsdorf (21., Floridsdorf)

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