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+++GUTE AUSSICHTEN IN FELS AM WAGRAM+++

3481 Fels am Wagram 3481 Fels am Wagram Zur Karte
81.473 € 
Kaufpreis
791 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
81.473 €
Preis/m²
103 €

3%

Online-ID: 2QVDX49
Referenznummer: 150/31879

In der Wohlfühlgemeinde Fels am Wagram gelangen insgesamt 14 neu geschaffene Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 662m² bis 1.046m² zum Verkauf.

Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 791m² ist eben, südlich und somit sehr sonnig ausgerichtet, in nördlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart.

Somit bieten die Baugrundstücke eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Die Grundstücke weisen eine rechteckige Konfiguration auf und sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Für die Baugrundstücke liegt ein Bebauungsplan vor, wonach eine 35%ige Bebauung in Bauklasse I,II in offener Bauweise gemäß dem Exposé beiliegenden Bebauungsplan möglich ist.

An der Grundgrenze werden die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Die hervorragende Infrastruktur sowie die Lage der Bauparzellen in der Wohlfühlgemeinde Fels am Wagram bieten sehr hohe Lebensqualität.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an.

Lage

3481 Fels am Wagram

Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, Waldrand, Zentrum-Nähe

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