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Attraktives Geschäftslokal in optimaler Lage mit großer Lagerfläche

6020 Innsbruck 6020 Innsbruck Zur Karte
Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
70,15 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

3.0% plus 20.0% USt.

Online-ID: 2qt4j4k
Referenznummer: 650/424

Ladenlokal
Baujahr: 1900

Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 34.5

Attraktives Geschäftslokal in optimaler Lage mit großer LagerflächeEckdaten:Nutzfläche EG Geschäftslokal: 70,15 m², UG Lager: 159,54 m²; Heizung: Zentralheizung (Öl), Energiewerte: HWB:  34,5 kWh/m2a (Klasse B), Räumlichkeiten: EG: Verkaufslokal, Stüberl, Küche, Vorraum, WC; UG: großflächige Lagerflächen in mehreren Räumen; Betriebskosten lt Vorschreibung (netto): € 332, Reparaturfonds: € 46Beschreibung:Das Geschäftslokal kann direkt von der Straße betreten werden und bietet mit rund 35 m² eine großzügige Verkäufsfläche. Im hinteren Geschäftsteil befindet sich eine weitere Räumlichkeit (ca. 18,5 m²) die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Küche und 2 WC's ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über rund 160 m² die zu Lager- bzw. auch zu Produktionszwecken genutzt werden können.Lage: Das Objekt befindet sich östlich der Innsbrucker Innenstadt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. Verkehrstechnisch ist der Standort mit den öffentlichen Verkehrsmittel bestens mit der Straßenbahnlinie 2 (Haltestelle Defreggerstraße) erreichbar. Für den Individualverkehr stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Entfernung von Infrastrukturanlagen (Luftlinie):Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 171 m
Kindergarten: 372 m
Volksschule: 280 m
Sonderschule: 977 m
AHS: 651 m
Universität: 894 m

Nahversorgung:
Bäckerei: 3 m
Lebensmittel, Supermarkt: 121 m
Apotheke: 17 m
Postamt: 171 m

Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 96 m
Altenheim: 695 m
Rettungsdienst: 306 m

Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 51 m
Drogerie: 449 m
Bank, Sparkasse: 171 m
Polizei: 276 m
Rechtsanwalt: 67 m
Tankstelle: 210 mDatenquelle: Herold, Datenstand: halbjährlich aktuellEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,50
HWB Klasse: B

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Tirol, Gemeindecode: 70101, 2 Etagen

Lage

6020 Innsbruck

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