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Renoviertes Geschäftslokal in guter Frequenzlage

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt Zur Karte
Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis
43,65 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
180.000 € 
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43,65 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

3 % exkl. 20% MwSt.

Online-ID: 2qsgj4k
Referenznummer: O2100098231

frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
292,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2,41 kWh/(m²·a)

zentrale Lage, gute Rendite, große Auslagenfläche

Das Geschäftslokal befindet sich in der stark frequentierten Zufahrtsstraße zum Opernring, gegenüber der Thalia. Aus der derzeitigen Vermietung ergibt sich ein monatlicher Mietzins von netto € 950,00 bzw. ein jährlicher Mietzins von netto € 11.400,00.

Gesamtfläche: 43,65 m², Ladenfläche: 43,65 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2012

Lage

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Verbindungsstraße vom Kaiser Josef Platz zum Opernring

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