Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

IDYLLISCH WOHNEN IM SONNENREICHSTEN ORT ÖSTERREICHS - TRAUMHAFTER AUSBLICK - BAUVORHABEN: Attraktive Wohnungen in Mariapfarr - Skigebiet Katschberg

5571 Mariapfarr 5571 Mariapfarr Zur Karte
Neubau
303.000 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
303.000 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Ria Haunsperger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
303.000 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2qm8d4l
Referenznummer: 15/0049_W3

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
41,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,56 kWh/(m²·a)

BAUVORHABEN - WOHNUNGEN IM SONNIGEN MARIAPFARR IN DER " SONNEN & WELLNESSREGION LUNGAU"
TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH - WELLNESS & GARTENBEREICH

WOHNUNGEN IM ÖSTERREICHISCHEN STIL - GEMÜTLICHE & ANSPRECHENDE AUSSTATTUNG WELLNESS - ABSOLUTE SONNEN & RUHELAGE - ZU FUSS INS IDYLLISCHE ORTSZENTRUM Urgemütliche Wohnungen in moderner Wohnoptik, ein traumhafter Ausblick in die Bergwelt, ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe - ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT. Die kurze Anbindung in die umliegenden Ski-/ Wanderdestinationen sowie Salzburg/ Airport spricht für sich

Die Garten-/ Terrassenwohnungen werden in ansprechendem Landhausstil, in einem Objekt mit nur 5-6 Wohnungen und Wellnessbereich errichtet - im Verbund zum bestehenden Pension-/ Restaurant Betrieb. Die Wohnungen bieten eine ländlich-/ moderne Wohnoptik samt optimaler Raumgestaltung und Top Ausstattung - Sichtdachstuhl/ DG, Kunststofffenster/3fach verglast, Dielenböden/ Eiche, Holzfurniertüren, moderne Bäder, Kaminanschluss usw. - Fußbodenheizung über Pellets Heizung

ab ca. 50m² WFL plus Balkon/Terrasse, Kellerabteil, 1 Parkplatz/ Freien
Raumaufteilung: VR/ Diele, 1-2 Bäder, WC, 2-3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Terrasse/ Balkon/ Grünbereich

GARTENEBENE/ UG:
VARIANTE I - Top W1 ca. 120m² WFL € 330.000,- RESERVIERT
VARIANTE II - Aufteilung in 2 WHG - in Studio ca. 30m² WFL und WHG ca. 90m² WFL
Aufpreis für Aufteilung € 10.000;-

ERDGESCHOSS:
Top W2 ca. 50m² WFL € 170.000,- RESERVIERT
Top W3 ca. 89m² WFL € 303.000,-
VARIANTE II - WOHNUNG GESAMT - Top (W2) ca. 140m² WFL € 450.000,-

OBERGESCHOSS:
Top W4 - 140m² WFL € 450.000,-
VARIANTE II - TEILUNG IN 2 WHG MÖGLICH
Top (W4) ca. 50m² WFL € 170.000,-
Top (W5) ca. 89m² WFL € 303.000,-

DACHGESCHOSS:
Top W6 - 118m² WFL € 430.000,-
VARIANTE II - TEILUNG IN 2 WHG MÖGLICH
Top (W6) ca. 53m² WFL € 195.000,-
Top (W7) ca. 65m² WFL € 239.000,-

Kaufvarianten:
VARIANTE I) brutto/ netto oder
VARIANTE II) netto zzgl. 20% UST

Betriebskosten ca. € 2,50 - € 3,00 pro m² WFL

Zahlungsbedingungen - sämtliche Zahlungen erfolgen nach Ratenplan B
15% Baubeginn
15% Fertigstellung Keller inklusive anteilige Anschlussgebühren - Wasser/ Kanal/ Strom
25% Fertigstellung Rohbau inklusive Dach
25% Fertigstellung Fenster/ Balkon/ Fassade
17% Bezugsfertigstellung
3% Haftrücklass

Energiekennzahl: HWB 41 fGEE 0,56
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Lage im Wohngebiet

Lage

5571 Mariapfarr

Umzugskosten berechnen

Das Bauvorhaben wird in ruhiger Wohnlage im Zentrumsbereich von Mariapfarr - bekannt als sonnenreichste Gemeinde Österreichs - errichtet. Mariapfarr bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Hotels/ Pensionen/ Restaurants sowie diverse Freizeitangebote mit Wellnesszentrum Samsun usw. - alles in Gehweite. Die umliegenden Skigebiete Fanningberg, Großeck/ Speiereck & Katschberg sowie die A10 Richtung Salzburg & Kärnten/ Italien sind in wenigen Minuten erreichbar

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.