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Liegenschaft mit Gasthof in Kirchlandl

8931 Kirchenlandl 8931 Kirchenlandl Zur Karte
290.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
32.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
290.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2QDCE49
Referenznummer: OBGC20190513104835373b8a082522b

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
194,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1,76 kWh/(m²·a)

Traditioneller Gastbetrieb im Nationalpark Gesäuse mit Nähe zur Salza und Skigebiet Hochkar und Präbichl.

Dieser Betrieb ist bereits in der 4. Generation als Gastwirtschaft tätig, inmitten einer wunderschönen Landschaft in Landl, umgeben von Wiesen und Bergen. Landl ist eine aufstrebende Landgemeinde, wo auch der Tourismus immer weiter belebt wird.Der Ort ist sehr zentral gelegen und bietet viele Möglichkeiten wie Radfahren, Mountainbiken, Bergsteigen im Gesäuse, Skifahren am Hochkar oder Präbichl, Baden am Badeteich Mooslandl oder im Winter im Hallenbad Eisenerz sowie ein Besuch im Ybbstaler Solebad, Göstling.Auch die Nähe zur Salza für Paddler und Rafter ist gegeben. 

Der Betrieb verfügt im Erdgeschoss über Küche, Sanitäranlagen, Bar mit Sitzplätzen, Saal für ca. 50 Personen und Nebenräume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit und Gästezimmer, im Dachgeschoss sind weitere Gästezimmer untergebracht. Derzeit sind 6 Doppelzimmer in Betrieb. Hinter dem Gasthof gibt es eine überdachte Eisbahn und Spielgeräte für Kinder. Vor kurzem wurden auch 4 neue Fertigteilgaragen errichtet, welche als Absteöö- oder Einstellplätze genützt werden können.

Die Liegenschaft umfasst ca. 34.260 m² Grund welcher landwirtschaftlich genutzt wird. Die Wiesen sind eben und sonnig gelegen. Die Fläche sind alle zusammenhängend direkt im Anschluss an die Gastwirtschaft. Der Betrieb wirtschaftet seit Jahren positiv, Bilanzen können nach vorheriger Absprache eingesehen werden. Insgesamt ein sehr schönes Anwesen mit viel Grund und Boden wo gearbeitet und gewohnt werden kann. 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mSonstigePost <1.000mBank <1.000mPolizei <3.000mVerkehrBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nutzfläche: 900,00 m², Bundesland: Steiermark

Lage

8931 Kirchenlandl

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