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Eigentumswohung mit Hauscharakter in Passivbauweise mit Garten in Waidhofen a.d.Ybbs Top B2 - Ferdinand-Andri-Straße/ Zell

3340 Waidhofen an der Ybbs, Ferdinand Andri-Straße 21a 3340 Waidhofen an der Ybbs, Ferdinand Andri-Straße 21a Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
265.000 € 
Kaufpreis
95,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
265.000 € 
Kaufpreis
95,84 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

Online-ID: 2qa9k4e
Referenznummer: OBGC20181210102850880bge3dnrxhy

frei ab sofort

Baujahr 2017

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
6,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,49 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze

ERSTBEZUG - EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN, LEBEN!

 

Diese Wohnung mit Hauscharakter in Waidhofen/ Zell, weißt eine Wohnfläche von 96 m² auf.
 

IM ÜBERBLICK!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum samt Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Über eine wunderschöne Vollholztreppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss  -  hier befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.

Die nach Süden und mit Bergblick ausgerichtete Terrasse samt Garten laden zum Entspannen ein. Genießen Sie schon das Frühjahr im Garten und lassen Sie die Seele baumeln!

 

Die Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig übegeben - Sie brauchen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <575mApotheke <375mKrankenhaus <600mKinder & SchulenSchule <650mKindergarten <1.375mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <1.725mSonstigeBank <350mPost <1.725mPolizei <1.825mVerkehrBus <325mBahnhof <600mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nutzfläche: 107,84 m², Grundstücksfläche: 138,07 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 65,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top B2

Lage

Ferdinand Andri-Straße 21a
3340 Waidhofen an der Ybbs

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