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Ablösefrei-Geschäftslokal vis a vis U6 Alserstrasse!

1170 Wien 1170 Wien Zur Karte
barrierefrei
2.000 € 
Gesamtmiete
78 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
2.000 € 
Gesamtmiete
78 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.000 €
Nettomiete
2.000 €
Heizkosten
nicht in Gesamtmiete enthalten

10.000,00 EUR

3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2Q9LW49
Referenznummer: O2100131618

Baujahr: 1900
frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
137,00 kWh/(m²·a)


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Das Geschäftslokal befindet sich am Hernalsergürtel vis a vis der U6 Station Alserstrasse.
Es liegt genau im Blickfeld der Fahrgäste welche die U-Bahnstation verlassen. Die Lage ist stark frequentiert. Das Objekt wird Ablösefrei übergeben.

Raumaufteilung:
2 Räume
1 Lager
1 WC

NFL: ca. 78m²

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner: Manuel Cochlar
                                +43 660 5079154
                                 m.cochlar@immo.express

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96  einschließlich des § 15 Maklergesetz  als  vereinbart . 
Die  Informationen  und  Angaben  beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.  Nebenkosten:  1,1%  Eintragungsgebühr ,  3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.

Gesamtfläche: 78,00 m², Ladenfläche: 78,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2019

Lage

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