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Für viele Geschäftsideen offen - in einer wachsenden Gegend

1020 Wien 1020 Wien Zur Karte
Zentralheizung
2.159,52 € 
Gesamtmiete
34 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.159,52 € 
Gesamtmiete
34 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.159,52 €
Nettomiete
1.420 €
Betriebskosten
455,52 €

6.000,00 €

3.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2Q4AQ49
Referenznummer: 2000/33520

Ladenlokal
Baujahr: ca. 1970

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
184,85 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,69 kWh/(m²·a)

Geschäftslokal in einer schnell wachsenden Gegend.
Frequentierte Lage mit hoher Fußgängerfrequenz.

Großer offener Geschäftsraum mit zwei Schaufenstern, wo Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen können.
Getrennter Lager-Eingang, viele Nebenräume, Möglichkeit eine Galerie direkt von den Verkaufsflächen zu erreichen.

Die ca. 220m² Nutzfläche teilt sich in ca. 100m² Erdgeschoß mit Verkaufsraum und Lagerräumen und in ein ca. 120m² großes Zwischengeschoß.

Keine Ablöse!

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1420 zzgl 20% USt.Betriebskosten €327,6 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €62,4 Umsatzsteuer €349,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2159,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:184.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR

Anzahl der separaten WCs: 2, Grundstücksfront: 8,00 m, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Lage

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