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SEHR GUT GEHENDER WÜRSTELSTAND IN WIEN ZU KAUFEN

1230 Wien 1230 Wien Zur Karte
Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Dielenboden, Neubau
600 € 
Nettomiete
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
600 € 
Nettomiete
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Betriebskosten)
600 €
Preis/m²
11,54 €

2.160,00 2.160,00 €

2.160,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2phlt43
Referenznummer: OBGC20180801205755222vemk45xkm8



4 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 600,00 EUR
, Abschlagszahlungen: 95.000,00 EUR

SEHR GUT GEHENDER WÜRSTELSTAND IN WIEN ZU KAUFEN
Erwerben Sie einen Würstelstand in sehr guter Lage mit vielen Stammkunden!

HIGHLIGHTS
_+  LAGE: direkt an einer stark befahrenen Straße
+  KUNDEN: viele Stammkunden
+  WINTERGARTEN:  Wintergarten mit bis zu 30 Sitzplätzen
+  TOILETTEN: getrennte WC-Anlagen
+  PARKEN: 4 eigene KFZ-Parkplätze
+  INTERNET: eigene Homepage & Facebook Page
+  BESTELLUNGEN: viele telefonische Vorbestellungen für Take Away_

ECKDATEN
_*  ERDGESCHOSS: Gastraum/Küche (ca. 22 m²), Wintergarten (ca. 30 m²), Gastgarten (ca. 40 m²), Lagercontainer (ca. 10 m²)
*  SITZPLÄTZE/STEHPLÄTZE GASTRAUM: zirka 8
*  SITZPLÄTZE WINTERGARTEN: zirka 30
*  AUSSTATTUNG: voll möbliert und eingerichtet
*  KÜCHE: komplett eingerichtet
*  SICHERHEIT: Alarmanlage
*  INTERNET: WIFI vorhanden
*  HEIZUNGSART: Elektroheizung
*  ÖFFNUNGSZEITEN DERZEIT: Montag bis Freitag von 8.00 bis 21.00 Uhr (länger möglich!)
*  MIETDAUER: unbefristetes Mietverhältnis
*  VERTRÄGE: das Objekt wird vertragsfrei übergeben
*  KONZESSION: Aufgrund der Größe des Imbisslokales ist eine Gastro Konzession erforderlich
*  LAUFENDER BETRIEB: kann nach Vereinbarung übernommen werden_

DERZEITIGER MITARBEITERSTAND
_-  GESCHÄFTSFÜHRER: 1
-  TEILZEIT MITARBEITER: 3_

KOSTEN
_O  MIETE: € 600,- netto / € 720,- brutto
O  ABLÖSE: € 95.000,-
O  KAUTION: € 2.160,- (3 Bruttomonatsmieten)_

FORDERN SIE DIE KOMPLETTEN OBJEKTUNTERLAGEN AN
_Herr RUPERT GANGL, Spezialist für Gastro und Gewerbeimmobilien, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 
Tel: 0660 - 25 40 889, Mail: RUPERT.GANGL@MONEYPOWER.AT_

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2015, modernisiert

Lage

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