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Betriebs-/Industriebaugrund mit beträchtlichen Entwicklungsmöglichkeiten

2231 Strasshof an der Nordbahn 2231 Strasshof an der Nordbahn Zur Karte
1.000 € 
Gesamtmiete
2.995 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Gesamtmiete
2.995 m²
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.000 €
Nettomiete
1.000 €
Preis/m²
0,33 €

6.000,00 6.000,00 €

3.600,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2n5mx4n
Referenznummer: OBGC20181003131518989x5o7ktwju2

Nur 15 km entfernt von Wien, in zentrale Lage zwischen Wien und Bratislava lassen sich Ihre Unternehmensvisionen verwirklichen. Auf diesem rund 3000 m² großen Betriebs-/Industriebaugrund welcher langfristig vermietet wird können Sie Ihren neuen Unternehmensstandort errichten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, inklusive Anbindung an das Autobahn- und Schienenverkehrsnetz.

Das Grundstück ist als Industriegebiet mit 60 prozentiger Verbauungsdichte gewidmet womit genügend Platz für Ihr Unternehmensgebäude gegeben ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen welche ein Unternehmen benötigt können angeschlossen werden.

In der Umgebung entsteht ein großer Gewerbe- & Industriepark womit Synergien gegeben sind. Darüber hinaus ist die Marchfeld-Akademie mit eigenem Campus geplant welche bestausgebildete Arbeitskräfte zur Verfügung stellen wird.

Kostenaufstellung:
Kaution: EUR 6.000,00
Provision (inkl. Ust.) EUR 3.600,00
1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.000,00
Mietvertragsvergebührung kommt noch hinzu

Gesamt (exkl. Mietvertragsvergebührung): EUR 10.600,00
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.000mPost <2.000mPolizei <3.500mGeldautomat <8.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Widmung: BI

Straßenfront: 35m

ANSCHLÜSSE
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: möglich
Strom: möglich
Starkstrom: möglich
Brunnen: möglich
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Bundesland: Niederösterreich

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn

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Strasshof an der Nordbahn verfügt darüber hinaus über 2 S-Bahnstationen und Busverbindungen. Die Fahrzeit nach Wien Floridsdorf beträgt mit der S-Bahn ca. 25 Minuten. Auch für gute Bildung wird gesorgt, es stehen drei Kindergärten, ein Schülerhort, Volkschule, Sonderschule, Musikschule, Europahauptschule sowie eine Volkshochschule zur Verfügung. Nach Fertigstellung der S8 Marchfeldschnellstraße sind Sie an das überregionale Autobahnnetz angebunden womit die beiden internationalen Airports (Wien Schwechat und Bratislava) noch schneller erreicht werden können.

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