Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Achtung: Bauträgerprojekt

2304 Orth an der Donau 2304 Orth an der Donau Zur Karte
1.200.000 € 
Kaufpreis
4.050 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.200.000 € 
Kaufpreis
4.050 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Tarik Yilmaz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
296,30 €

3.0% plus 20.0% USt.

Online-ID: 2lu2m4m
Referenznummer: 5090/26

Skala: D
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 115.0

Achtung: Anleger - Investoren - Bauträger!!!Zum Verkauf gelangt ein universiell nutzbares Objekt auf einer Gesamtfläche von 4.050 m² (zwei Grundstücksnummern mit je ca. 2.000 m²).Mitten im Nationalpark Donau-Auen gelegen, besticht dieses Juwel einerseits als seit mehreren Generationen top geführte Frühstückspension und andererseits als freistehender Baugrund (je zur Hälfte).Auf einer bebauten Fläche von 650 m² wird eine Wohnnutzfläche von ca. 900 m² erreicht. Zwei Wohnungen, 15 Ein- bzw. Zweibettzimmer, großer Früchstücksraum, Gästeparkplatz und ein ansehnlicher Garten mit einem Schwimmbiotop runden dieses Angeobt ab. Alle erforderlichen technischen Geräte im guten bzw. neuwertigen Zustand (Heizung, Warmwasser, Strom).Bei Bedarf können diese Objekte auch getrennt angeboten werden.Bebauungsbestimmungen: verbaubare Fläche: 80 %
Bauklasse: I, II
Bauweise: geschlossene BauweiseKaufpreis: VB 1.200.000 EURLassen Sie sich diese Top-Gelegenheit nicht entgehen!Wenn dieses Angebot genau Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter der Mobilnummer 0664 88 791 176 oder der E-Mail Adresse t.yilmaz@era.at zur Verfügung!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Kaufnebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 MwSt.   Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 115,00
HWB Klasse: D

Bundesland: Niederösterreich, Gemeindecode: 30844

Lage

2304 Orth an der Donau

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.