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Multifunktionale Gewerbehalle

1210 Wien (21., Floridsdorf) 1210 Wien (21., Floridsdorf) Zur Karte
6 € 
Preis/m²
500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
6 €
Nettomiete
auf Anfrage

Online-ID: 2KWFX44
Referenznummer: 353/05514

Baujahr: 2015

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
46,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,55 kWh/(m²·a)

Das Objekt liegt knapp außerhalb der Wiener Stadtgrenze, verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.

Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:

- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50m - 8,50m
- Sektionaltore ca. 4,50m x 4,50m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon

Verfügbar ab Ende 2015 bzw. 1. Quartal 2016

Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Nutzfläche: 500,00 m²

Lage

1210 Wien (21., Floridsdorf)

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