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Schwaz: Bestens ausgestattetes Gastronomielokal / Café mit Terrasse

6130 Schwaz 6130 Schwaz Zur Karte
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Online-ID: 2GKT544
Referenznummer: OBGC20170727115103474ykx6rtoupy

Gastronomie
Baujahr: 1975
frei ab sofort

Geschosse: Erdgeschoss


Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
117,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1,84 kWh/(m²·a)

BESTENS AUSGESTATTETES GASTRONOMIELOKAL / CAFÉ MIT TERRASSE SUCHT NEUEN BESITZER!

Das gegenständlich zum Verkauf stehende bestens eingeführte Gastronomielokal / Café befindet sich in einer sehr guten Geschäfts- und Wohnlage im Westen von Schwaz mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ausreichenden Anzahl von Parkplätzen direkt vor dem voll ausgestatteten Lokal welches bis zu 70 Personen Platz (exkl. Terrasse) bietet. 

Die Immobilie mit dem Baujahr 1975 erstreckt sich über zwei Etagen und weist eine Nutzfläche von insgesamt rund 181 m² auf. Im Erdgeschoß auf ca. 98 m² befinden sich die Tagesküche, der Barbereich sowie die Gastronomiefläche zur Gästebewirtung. Das Untergeschoß beherbergt auf weiteren ca. 83 m² großzügige Lagerräume, zwei getrennte und sehr saubere Sanitäranlagen sowie eine komplett ausgestattete Gastronomieküche, die bestens in Schuss ist. Verbunden sind diese beiden Ebenen durch einen Speiseaufzug. Die letzte Renovierung wurde ca. 2007 durchgeführt. Dem Lokal vorgelagert und durch eine gepflegte Hecke umsäumt, bietet die wettergeschützte Sonnenterrasse weiteren Gästen ein ruhiges Plätzchen und lässt keine Wünsche offen. 

Das Gastronomielokal im Herzen von Schwaz wird im Gesamtpaket veräußert: Das heißt, dass das gesamte, qualitätsvolle Mobiliar (insb. die Küche und Bar samt allen Geräten, Tische, Stühle, ...), die gut ausgestattete Bar sowie alle Gerätschaften der modernen Gastronomieküche vom angegebenen Kaufpreis mitumfasst sind. Das stimmige Gesamtpaket ermöglicht es den neuen Besitzern, den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzusetzen und ermöglicht den zahlreichen bereits bestehenden Stammkunden weiterhin einen gemütlichen Ort für geschmackliche Höhepunkte oder eine kurze Verschnaufpause bei Kaffee und Kuchen auf der sonnigen Terrasse. Auch die zahlreichen Mitarbeiter des fußläufig erreichbaren Industrieunternehmens TYROLIT freuen sich bestimmt über eine neue, kulinarische Alternative, um ihre Mittagspause dort zu verbringen oder um nach getaner Arbeit ein Feierabendbier zu genießen.

Auf Grund der zentralen Lage und dem bestehenden großen Kundenstamm kann dieses Lokal entweder in der aktuellen Form oder auch als Pizzeria weitergeführt werden. Darüber hinaus können in diesen Räumlichkeiten aber auch andere Gewerbe betrieben werden und stellt das gegenständliche Immobilienangebot somit jedenfalls ein wertbeständiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar.

Wenn Sie also auf der Suche nach Räumlichkeiten sind, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen, dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Aber auch für Anleger bzw. Investoren kann dieses sehr gut eingeführte und jederzeit problemlos zu verpachtende Gastronomielokal bzw. Café durchaus interessant und auf Grund einer ansehnlichen Rendite vielversprechend sein. Kontaktieren Sie uns jetzt!

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Kellerfläche: 83,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert

Lage

Schwaz West, Nähe Tyrolit

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